2月5日晚，刚刚在股东大会上通过B转H方案的万科公告称，全资子公司上海万科投资将持有的沪彤置业39%的股权转让给华威欣城，合作总价款约8.68亿元。而这个价格也较万科当初拿地时有所溢价。未来上海万科投资和华威欣城双方将按61%：39%的股权比例共同开发上海虹桥11号项目。
据悉，万科在虹桥商务区共拥有两宗地块。其2011年以14.8亿元竞得的3号南地块项目将在今年完成部分结构封顶，而去年8月1日竞得的北片区11号地块（即上海虹桥11号项目）按照工程进度，也有望在今年完成部分结构封顶，到2014年可进入市场。
万科2012年7月份的销售简报显示，上海虹桥11号项目位于上海市闵行区虹桥商务区核心区北片区，东至申长路，南至泰虹路，西至申滨路，北至润虹路。项目净用地面积11.3 万平方米， 容积率1.58，计容积率建筑面积约17.8 万平方米，万科当时以底价20.32亿元竞得，折合楼面价11395元/平方米，较3号南地块项目13398元/平方米的楼面价便宜了2000元/平方米。
公告称，为满足上海虹桥11 号项目开发的需要，万科全资子上海万科投资与深圳市华威永盛、深圳市华威欣城签署了关于上海虹桥11号项目的合作协议，上海万科投资将其全资持有的上海沪彤置业39%的股权转让给华威欣城。之前沪彤置业拥有上海虹桥11号项目100%权益，上述股权转让完成后，华威欣城将拥有上海虹桥11号项目39%的权益。本次合作的总价款约人民币8.68亿元。上海万科投资将和华威欣城共同开发上海虹桥11号项目，双方共担风险，共享收益。华威永盛作为华威欣城的普通合伙人，将就合作协议的所有义务和责任， 向上海万科投资承担连带责任。
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