房企1月销售额同比普遍翻番 万科再购地80亿

来源:地产中国网 2013-02-06 07:58:00

2月5日,融创中国(01918.HK)发布销售数据称,今年1月,该公司实现合约销售金额60.2亿元(人民币,下同),同比(较上年同期)猛增293%。同一天,龙湖地产(00960.HK)、合景泰富(01813.HK)等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红,相比去年同期的增幅均超过100%。

此前一天,内地房企龙头万科发布的2013年1月数据显示,当月该公司实现销售额为190.7亿元,同比涨幅亦高达56.3%。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟称,去年1月楼市受调控和春节因素的双重影响,成交十分惨淡,去年10月以来成交才明显好转,所以相比去年同期,今年1月房企的销售业绩自然也会明显好转。

金丰易居副总经理周华燕进一步说,不少房企今年1月的销售业绩中,有一部分是去年12月签约的,在统计时把其归入了今年1月,显得1月的销售额大增。实际上,市场的情况并没有好到那种地步。

房企积极出货

话虽如此,1月以来的楼市成交热度依然可观。

中国指数研究院最新发布的数据显示,1月28日至2月3日的一周内,该机构监测的41个城市中,有39个楼市成交量同比上升,其中兰州增幅达676.80%;重点城市中,除了苏州,楼市成交量均上升,其中杭州增幅达327.96%。

据佑威统计,整个1月份,上海市商品住宅成交面积为101.29万平方米,环比下跌16.20%,但同比涨幅高达376.75%。

周华燕称,以往的1-3月,楼市都是淡季,企业的推盘力度也会放缓。但今年却一反常态,不少企业1月份也在积极推盘。这也是1月份房企业绩同比出现大涨的原因之一。

一不愿具名的国企开发商还提到,在1月,大型企业也在积极出货,这和往年有很大的不同。原因应该是,随着市场的回暖,调控加码的可能性加大。为了防止新一轮政策出台后市场再次降温,企业都在加紧出货,尽快回笼资金。

“对于房地产企业而言,已经看淡了传统的淡季和旺季,而是抓紧机遇出货。”陈晟说。

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2月5日,融创中国(01918.HK)发布销售数据称,今年1月,该公司实现合约销售金额60.2亿元(人民币,下同),同比(较上年同期)猛增293%。同一天,龙湖地产(00960.HK)、合景泰富(01813.HK)等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红,相比去年同期的增幅均超过100%。
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