尽管少了在土地市场上激烈拼抢的戏码，但这一次方兴地产的南京股权收购案同样不乏看点。

2月4日，方兴地产公告宣布，将以现金8.16亿元人民币，收购持有南京国际广场的项目公司的主要股权，并将主导该项目第二期的发展。

这不仅意味着方兴地产将借此进入南京市场，同时也为这个曾烂尾停工的南京地标项目带来新的机会。

11亿收购 主导二期

公告指出，方兴地产全资附属公司耀国环球将以现金8.16亿元向贝森投资收购领导控股有限公司51%股权，与此同时还将以现金4779.33万美元(折合2.98亿元)收购由贝森投资向领导控股有限公司提供股东贷款的51%。

资料显示，领导控股主要在南京市开发建设及经营房地产项目，该公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城，而南京商城则直接拥有南京国际集团95.78%权益。

方兴地产方面表示，交易完成后，南京国际集团将由耀国环球及贝森投资分别持有51%及49%股权，因此南京国际集团将作为其非全资附属公司综合入账。与此同时，方兴地产还将操盘由南京国际集团开发运营的南京国际广场项目。

据资料，南京国际广场项目位于南京市中央路201号，占地面积3.792万平方米。

其中，该项目第一期已于2010年底建设成为写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，地上建筑总面积18.6061万平方米，已出售部分为3.63万平方米;地下总面积4.0346万平方米。

而项目二期仍为净地状态，拟建成写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，预计地上建筑面积约19.6万平方米，地下建筑总面积约3万平方米。

据方兴地产介绍，在第二期完工后，南京国际广场的总建筑总面积将达45.2407万平方米(含地下面积)，集高端写字楼、住宅、商业及酒店于一体，将成为南京市的新地标。

方兴地产认为，是次收购是其参与开发位于南京市中心地段优质商业综合体项目的良机。若交易完成，该公司将获得目标公司51%权益，并将主导房地产项目第二期，有助于提高该项目整体价值，并将其打造成为南京市的新地标性建筑。