用“平稳”二字来形容长沙2013年1月楼市是最合适不过了。从第一周以来，长沙内六区新建商品房网签量一直在2300套至3000套之间徘徊。来自长沙市房产研究中心数据显示，1月最后一周(2013.1.27-2013.2.2)长沙市内六区新建商品房网签2779套，环比上涨近两成。
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2779套，28.58万平方米;其中住宅网签2147套，22.24万平方米。跟前一周的2359套相比，上周网签量增加420套，环比上涨18%，从1月第三周开始，内六区新房网签量连续两周环比下滑，一度跌至2300余套，不过，这一态势终于在上周得到逆转，网签量也止跌反涨。
从各个区的情况来看，除芙蓉区上周新房网签量出现小幅下降外，其他各区上周网签量环比均有不同程度的上涨，拉高了上周内六区整体网签水平。其中，上涨幅度最大的是望城区，由前一周的332套到上周的472套，环比上涨42%，而以719套夺得上周网签冠军的雨花区涨幅也达到了35%。
二手房方面，上周长沙市内六区二手房备案量环比下降一成，总体仍处于低位运行。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.1.27-2013.2.2)，上周长沙市内六区二手房成交315套，3.41万平方米;其中住宅成交292套，3.29万平方米。跟前一周成交352套相比，上周长沙市内六区二手房成交量减少37套，环比下降10%。
随着春节日益临近，楼市进入传统销售淡季。尽管不少开发商推出折扣、报销往返车票等返乡置业计划，吸引回乡置业者，不过大部分市民更希望把购房计划安排在年后。红网近日一项“你是否选择在春节期间购房”的调查显示，仅有35%的人选择“会”，不过，开发商的促销力度依旧是决定他们是否出手的最大因素。
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