2011年12月，赵女士所购的大户型交房，她告诉本报记者，交房时就是一套大房子，并不是合同上所说的两套小户型。

然而，正是在2011年2月15日，北京市出台楼市调控的“京十五条”，对在北京购房进行了限制，已经拥有1套住房的北京市户籍家庭将只能再购买一套住房，拥有两套住房的家庭将不能再购买住房。

这样一来，这个楼盘大户型的业主将无一例外地被限制购房。其中一位业主王小姐，2009年在该楼盘购买了两套大户型，按照合同，她名下将显示为4套住房。

对赵女士来说，影响的不仅仅是自己，还有自己的女儿。当时为了贷款方便，赵女士选择了与女儿共有这套大户型，这样一来，在北京市住房和城乡建设委员会的信息系统中，自己女儿名下将显示为2套住房。女儿也将面临无法再购房的尴尬。

从2009年购房至今，购买这个楼盘大户型的业主没有人被要求缴纳契税，也没有人拿到房产证。

为了规避政策限制？

8哩岛项目的开发商是北京太和保兴房地产开发有限公司，在得知记者采访了部分业主之后，该项目一位姓刘的女士致电记者，希望不要对此事进行报道。

这位刘女士告诉中国青年报记者，到目前为止，确实还没有业主拿到房产证，自己对一房两本的问题也不是很清楚，但希望记者不要对这个问题进行报道，否则会对开发商很不利。

“这些业主当时买房的时候难道不知道吗？”刘女士这样反问记者。

对一房两本的问题，刘女士表示，项目的管理层都已经放假，春节前无法对此作出正式的解释，春节后会邀请北京市住建委的相关人士和公司高管对记者作出说明。

在8哩岛的业主们看来，买房时确实被告知是一套房两个房本，但当时并没有限购政策，而现在北京已经限购，“一套房两个房本”给自己造成了本不该有的损失。

业主们为此已数次与开发商联系，但没有得到答复。这些业主担心的是，自己购买的住房是否能拿到合法的房产证？业主们不明白，究竟是什么让开发商当时选择了一套住房两个合同的销售方式。

“按照国家调控的要求，要是一个项目中90平方米以下的住房不能达到整个项目的70%以上，就无法在建委立项。”北京一家大型房地产开发公司的管理人员告诉记者，但市场的实际情况是，对大户型有大量的需求，怎么办呢？很多开发商就选择了暗度陈仓的做法。8哩岛项目出现的一房两本的问题很可能就是因为要规避这个政策。