房企海外融资激增楼市调控添新变数
1月百城新建住宅均价环比则八连涨且涨幅进一步扩大，对此，路透社2月1日援引分析人士观点认为，房价近几月处于上行通道中，数据可能加剧市场对调控进一步收紧的预期。
路透社援引分析师观点认为，市场对房地产调控政策收紧的预期或因此进一步加剧。就政策趋势而言，可能会具有针对性，将一二线房价上涨较快城市和库存较高的三四线区别对待；具体来说仍会采用限购以及差别化信贷和税收等传统调控手段，例如扩大限购范围，提高二套房贷款首付比例等。
新加坡联合早报则从另一个角度分析了今年的中国楼市。今年1月以来，中国房企海外融资激增，不到一月时间，融资总额就接近去年总量一半。据中国指数研究院的不完全统计，进入1月份以来，房企海外融资额已超过300亿元人民币。联合早报援引有关专家观点称，房地产企业绕道香港融资，将给大陆持续两年多的房地产调控政策带来新的变数。房企在香港寻求低成本融资，对国内的方向性信贷紧缩有明显的干扰作用，也是对楼市调控政策的一次新的考验。
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