据山西晚报报道，1月29日，太原机构发布“2012年度太原楼市白皮书及年度太原房地产综合排行榜”。结合单体项目年度销售额及销售面积、房企年度销售额及销售面积各榜单，不难推出太原商品住宅销售的行情：中高端项目多，一线房企势头劲。

2012年楼市成交面积大幅下降

“担心开盘或推盘销售量不佳，开发商索性不开发、不供应。”太原双塔街某项目的案场经理李先生称，太原2012年楼市的供应量与成交量明显缩水，这从一线房企旗下项目的推盘频率减少，即可看出端倪。

以太原恒大、富力等一线房企旗下项目为例，在成交火爆的2009、2010年，项目5至10月间，月均新增供应量在150套至300套之间。而2011年开始，这些名盘项目的供应量开始大幅下降，2012年部分名盘上半年甚至无新增供应量。供应的减少直接影响到市场成交面积下降。

克而瑞（房地产）信息机构最新发布的数据证实了李先生的说法：2012年，太原商品住宅供应399.31万平方米，比2011上年下降30.15%。而成交面积为204.24万平方米，比2011年下降42.05%。

单体销售前10名名盘占据9席

2012年，太原茂业天地、太原复地?东山国际等一批新入市外埠房企项目亮相。与此同时，万科、富力、恒大等已入并房企继续保持强大的品牌号召力。本土房企与外埠房企的业绩继续拉大。

2012年太原楼市排行榜显示：在单体项目销售额前10名的榜单中，有9个项目均为外埠一线房企开发的项目。太原商品住宅单体项目销售额冠军为太原星河湾，销售额达20.55亿元。山西君联房地产开发的摩天石项目，其全年成交总额为5.6亿元，位列单体项目销售额前10榜单第9名。从单体项目销售面积来看，一线房企的业绩依然可观。2012年，太原楼市销售面积最高的是太原富力城，销售总面积达到22.2万平方米。在单体项目销售面积排行榜前10榜单中，本土房企开发的上榜项目仍仅有一个，为山西鑫大华房地产开发的奥林匹克花园，该项目年销售面积为6.5万平方米，位列榜单第10位。