编者按：1月27日，房产税在上海、重庆试点满两年，官方尚未公布试点两年来的成果如何，而试点扩围也还停留在探讨阶段。目前沪渝两地试点形式大于内容，下一步扩围的前提是明确定位。专家认为，房产税应定位为公共服务筹集资金，改革应逐步扩大征收范围。本报今日推出专题，对试点两年来的征收情况和楼市现状进行梳理。

虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度

沪渝两地房产税试点运行已满两年，迟迟没有提上日程的扩围急煞了许多人。1月12日，国家税务总局总会计师汪康在中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

扩围提法乌龙不断

虽然没有全国统一明确的房产税开征时间表，但地方版的时间表屡屡被爆出，随后，立即被当地税务部门澄清。关于房产税试点的乌龙消息，近日再次发生。

“北京房产税人均24平米起征”的传闻引起了舆论的一片哗然，而对于这一严苛的征收标准，北京地税局官方认证微博1月31日上午发布消息称，“尚未接到上级部门有关工作部署的通知”。这是半个月内，关于房产税扩容的第二例乌龙事件。

1月21日，浙江省社会科学院发布2013年《浙江蓝皮书》，其中预测杭州会成为首批征收房产税的城市。不过，今年上半年实施房产税的可能性很小，最早的实施时间，预计不会早于今年7月。考虑到全国不同地区的具体情况，初步开征房产税很可能比较宽松，此后各地再根据实施后的情况予以适当调整。

此后，这一消息被解读为杭州即将开征房产税，1月28日，浙江省人大代表、杭州市财政局局长金翔表示，杭州房产税“箭在弦上”，但是暂时不会出现。

此前在2012年8月初，网传，湖北省地方税务局官员证实湖北房产税改革细则正在制定之中。随后，湖北省地税局官网辟谣，并表示，湖北省目前按照财政部、国家税务总局的统一部署，正在开展二手房交易计税价格评估等项工作，目的在于通过对纳税人申报的二手房交易价格进行市场价值评估，以堵塞 “阴阳合同”带来的税收征管漏洞。该项试点工作不涉及对居民已购置的存量房（包括已购置的多套住房）征税问题。

这之后，湖北试点房产税的消息便如石沉大海。