首页>北京1月卖地242亿 超去年全年总额三分之一
来源：地产中国网综合 2013-02-01 08:57:00
“2012年北京土地市场受抑制较为明显，尤其是供应层面，创下了近3年的新低。”张旭表示，这将促使今年土地市场全面放量。
地价“水涨”房价“船高”
土地市场的升温进一步助推了在售楼盘的价格。
上述位于亦庄开发区的两幅地块，楼面价（剔除保障房）均已逼近1.7万元/平方米。而去年9月，北京城建、万科住总联合体分别摘得该区域两幅地块，楼面价仅为1.11万元/平方米、1.07万元/平方米。
“2009年大兴区域的土地楼面价在9000多元，大兴黄村一带的二手房成交价在1万元左右。当时拿地的项目在2011年入市时，成交价已上升到2万元左右。”北京思源兴业房地产经纪有限公司副总经理刘洪涛告诉记者。
刘洪涛同时提到，1月份房山窦店地块的出让也将该区域楼面价推升至“6”时代。
1月24日，北京城建以4.6亿元加配建2.15万平方米公租房的条件，拿下了房山区窦店镇01-0050、01-0055地块使用权，楼面价高达6582元/平方米，刷新了房山窦店区域纪录。
“目前我们在售的95平方米的三居室，起价是100万元，均价为1.1万元/平方米左右。”位于房山窦店的万科幸福汇项目销售负责人称。
据悉，该项目去年一期推盘时的均价在8500~9400元/平方米。
“目前北京土地供应主要集中在5.5环，甚至是6环外，但市场需求仍然很大。”刘洪涛告诉记者，在未来的三到五年，一线城市土地依然会呈现稳中有升的局面。
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