中水广场盘活未有期
近段时间,中水广场因为巨幅广告牌而被市民所关注。坊间传称高达380万元的广告收入令人咂舌,而楼宇背后的价值更令人关注。
徐吉华透露,中水广场其实负债不少,已知的就有欠某资产公司本金7200万元(已还500万),体育学院2500万,工程停工损失费1400万,土地出让金7500万,欠工人工资1800万,已代偿还的监理费91万和律师费150万,该笔数字均为本金;而东方资产公司的5.5亿则已偿还。
去年初,网上不少资料称中水广场整栋9.99亿出售。记者日前联系上委托代理人,其自称是合富辉煌人士,并告知早已不代理这个项目,“太复杂了,里面各种关系很乱,建议你别买了”。
有业内人士认为,若忽略中水广场的各种负面,其价格可高达15亿元。
虽然珠江新城已成为新贵,但天河北热度亦不逊。而中水广场亦拥有相当成熟的配套,其周边有地铁广州东站和林和西站,楼下就是林和西公交站,附近是一栋栋写字楼及林和西、天河北豪宅圈。即便烂尾多年,至今仍不失为一块宝地。
“很多人找到我,想逼我出局,但我怎肯退让?我已投入3亿多元。”徐吉华称,近期华水公司亦反悔,双方正在官司拉锯。但他表示,会坚持到底,设法盘活项目,“只要更名成功,项目就有望重启了”。
但项目具体何时能重启,众多股东均表示仍是未知数。
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