中科院预测:2013年房价同比将上升7.6%

来源:中国网 2013-02-01 08:40:00

日前,中国科学院预测科学研究中心在京发布《2013年中国经济预测与展望报告》。该报告预测,2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右,同比上升7.6%,其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨。

展望2013年,报告指出,影响中国房地产市场走势的因素众多:

首先,长期性因素支撑房价保持上涨。新型城镇化是中国未来扩大内需的最大潜力所在,将带动房地产市场发展,使刚性需求得到释放,促进房价上涨;居民收入增加是房价上涨的长期推动因素;土地供给短缺,土地价格上升在长期上会推动房价上行。

其次,短期供需状况对房价形成一定的上行压力。经济增长温和反弹,促进房地产开发投资增长;房地产市场供需失衡,可能对房价形成上行压力;房地产企业资金压力减缓,融资难度降低,阻碍房价下降。

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日前,中国科学院预测科学研究中心在京发布《2013年中国经济预测与展望报告》。该报告预测,2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右,同比上升7.6%,其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨。
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