东坑地块溢价60%成交 东坑坑美再推商住地

来源:广州日报 2013-02-01 08:34:00

昨日,东坑井美商住地引来多家房企竞争,最终以9600万元的价格被东莞市金达房地产开发有限公司拍下,溢价60%,引起多方关注。与此同时,东坑镇还推出了今年第二宗商住地,将于近期竞拍。

东坑地块溢价60%成交

昨天,东坑井美商住地于昨日以9600万元的价格被东莞市金达房地产开发有限公司拍下,折合楼面地价为2685元/平方米,该地块共有多家房企竞价,共36轮后才被成功拍下,溢价率约60%,引起了各方关注。据东莞瑞峰置业介绍,该地块出让面积约1.19万㎡的商住地块,起始价为6千万元,折合楼面地价约1678元/㎡,略高于去年出让的同一区域的商住地块。从地块资料来看,其位于东坑镇中心,东坑大道和政德路的交汇处,配套设施齐全,周边有镇政府、地税分局、工商分局、世纪广场和东坑车站等。

东坑房地产发展较为落后,此前土地出让不多,成交价格也偏低。业内人士介绍,2013年,二三线镇区将成为房地产发展的重点,由于市区楼市发展日益成熟,不少开发商开始关注二三线镇区,特别是该地块的地理位置优越,也引来了各方房企关注,开发前景也被看好。

此外,昨天还有两宗位于企石镇博厦村的工业用地也于昨天成功竞拍,成交价分别是7286万元和2873万元,两宗地块都是被东莞晨真光伏有限公司拍下。

东坑坑美再推商住地

另外,东坑镇今年首宗商住地溢价成交,东坑地块也被业内关注。东莞瑞峰置业市场研究部介绍,东坑镇今年第二宗商住地也于上周在东莞国土网进行了公示,地块位于东坑镇坑美村,出让面积约2.41万㎡,容积率在1与2之间,起始价为3180万元,起始楼面地价为660元/㎡。地块邻近寒溪河,与横沥镇仅一河之隔。交通便利,位于南国一路旁,可直达常平等镇区。业内人士介绍,该地块交通便利,地理位置不错,而价格则相对较低,届时也或将引来开发商竞相投拍。

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东坑地块溢价60%成交 东坑坑美再推商住地
来源:广州日报2013-02-01 08:34:00
昨日,东坑井美商住地引来多家房企竞争,最终以9600万元的价格被东莞市金达房地产开发有限公司拍下,溢价60%,引起多方关注。与此同时,东坑镇还推出了今年第二宗商住地,将于近期竞拍。
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