■观点
安体富开征房产税是为规范地方政府
中国人民大学财政金融学院教授安体富昨日表示,房产税应当开征,但是要保证不增加一般居民的负担,比如第一套房可免征房产税。
安体富认为,房产税主要作用是规范地方政府的行为,目前地方政府的收入来源扭曲。地方政府在财政吃紧的情况下就卖地、借债和乱收费,这是很不正常的。房产税未来应当作为地方收入的主体税种,杜绝扭曲的行为。
“光喊出台很困难,比如收入分配改革都喊了八年了也没有出台,就是因为其中有利益纠葛。”
安体富认为,开征房产税难度非常大,如果十年前开征会很容易,越往后越难,这主要是由于利益集团的阻碍。在房产方面受益最大的利益集团主要是官商集团,开征房产税就要把房产的信息公开,这会暴露很多问题。利益集团有话语权,所以他们的阻碍使得房产税很难开征。
安体富表示,开征房产税的起征面积开始时应当高一些,以后慢慢再调整,毕竟开始时阻力很大。
■地产界声音
“不会仓促出台房产税”
“又是忽悠吧?”就北京开征房产税的传言,华远地产董事长任志强在微博上称之为“谣言”。对于征房产税,任志强此前就持反对态度。他认为,开征房产税将增加居住成本助推房价。
昨天,包括开发商在内,多位业内人士认为有关传言不足为信。阳光100集团常务副总裁范小冲就认为,北京作为最敏感的城市,很难被选作房产税试点城市。北京开征房产税,也只会是在其他城市试点成熟后,“怎么也得三五年之后”。
北京一家国资房企高管对记者表示,仅从操作性而言,北京房产属性最复杂,涉及方面太多,很难仓促出台房产税方案。
北京房地产业协会秘书长陈志昨天也表示,征收房产税涉及民生重大问题,房产税消息的发布,一定是政府有关部门选择一个恰当时机正式发布。北京住房结构复杂,并且有全国性的“窗口效应”,不会轻易做试点。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产