昨日由于媒体继续报道京沪地方两会上对地产调控的表态,以及有媒体称北京房产税方案已上报,地产股急剧下跌。随后房产税消息被地税部门辟谣,仍未能挽回地产股的颓势。
从昨日A股看,地产股全线下跌,上证地产指数下跌3.88%,深证地产指数下跌3.78%;以上证地产指数计,这是地产股自2012年8月初以来单日跌幅最大的一天。
就市场影响看,北京将开征房产税的传闻影响更大。此前北京两会上披露的房地产调控基调早先已经被市场获知。1月29日兴业证券发布报告称,北京2013年调控目标是保持房屋交易量的稳定以及交易价格的稳定,即“量价双稳”,出台更严厉的比如类似于香港大幅提高“印花税”等的可能性仍偏低。
1月28日至30日三个交易日中,地产股连续三天收红,其中两天大涨。上证地产指数28日涨幅超过3%,30日涨幅超过2%。
但昨日媒体爆出北京可能开征房产税之后,市场急泻,以万科A、保利地产等个股为例,昨日上午其股价出现下跌,虽然北京地税出面澄清,但午后股价跌幅进一步扩大。
地产股曾是去年12月份以来上涨的主要推动力,也是2012年全年来看表现最好的行业。在2012年大盘指数下跌的情况下,沪深两市地产股整体涨幅均超过三成。
不过进入一月份之后,地产股开始进入盘整阶段。
昨日地产个股中,保利地产、首开、北辰跌幅均超过6%,万科A、金地集团、招商地产跌幅超过5%。
地产股跌幅前十名
名称涨跌幅
1阳光城-7.274% 2上实发展-6.811% 3首开股份-6.524% 4鲁商置业-6.513% 5冠城大通-6.423% 6新湖中宝-6.353%
7北辰实业-6.267% 8保利地产-6.175% 9招商地产-5.956% 10华夏幸福-5.803%
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