融创销售目标上调至450亿

来源:地产中国网 2013-02-01 08:23:00

融创中国(01918.HK)2012年开始全面快速扩张,无论是销售收入规模的增长,还是土地储备的扩容。

去年全年,融创中国共实现合约销售金额356.4亿元,在2011年同期192.1亿元的基础上增长了86%。在销售的带动下,融创中国同步加大了土地储备。公司方面提供的数据显示,过去一年,新增土地储备为742万平方米,用于买地的金额达到120亿元。

收购以及联合开发成为融创中国去年不断复制的拿地模式。去年6月,融创中国宣布与绿城中国展开战略合作,合作涉及上海区域9个项目,共计345.1万平方米土地储备。此后,融创中国又先后联手绿城葛洲坝九龙仓保利地产等企业,相继在上海斩获土地,共耗资46亿。

值得注意的是,融创中国去年拿地的高峰发生在下半年。杭州成为上海以外,融创中国又一新进入的城市。2012年11月,融创中国以6.21亿的价格竞得杭州余杭区56号西溪湿地宅地,首度进入杭州市场。不过融创中国董事长孙宏斌在多个场合均表示,融创并不打算进入过多城市,而是会选择在少数几个城市深耕。

融创中国在去年也增加了在北京、重庆等此前已进入城市的土地储备。9月,保利融创联合体以10.6亿元和20.2亿元的价格摘得北京大兴区两幅土地。2012年11~12月,融创中国又先后取得重庆中央公园地块、照母山地块及北部新区地块,总金额达38.2亿元,可建建筑面积约152.7万平方米。

融创的大本营天津,继7月以2.15亿元竞得北塘镇一地块后,12月25日,融创中国又以3.49亿元的交易对价获得万通地产持有的天津泰达城市开发有限公司23.5%的股权。目前,天津泰达城开主要开发永基二期、R3地块和R5地块,总占地面积约22万平方米,总建筑面积约为85万平方米。

孙宏斌介绍,融创中国去年底手上现金约100亿元,这为进一步增加土地储备奠定了基础,而融创中国2013年销售目标也将上调至450亿元。(来源: 第一财经日报)

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融创销售目标上调至450亿
来源:地产中国网2013-02-01 08:23:00
孙宏斌介绍,融创中国去年底手上现金约100亿元,这为进一步增加土地储备奠定了基础,而融创中国2013年销售目标也将上调至450亿元。
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