地方两会放风调控仍从严
从2012年3月楼市回暖以来,“淡季”这个词消失了。连续11个月保持高成交量的楼市,给各地正在召开的地方两会施加了不小的压力,北上广深四个一线城市纷纷表态2013楼市调控继续从严,北京还公布了首份调控目标,同时给出了新的调控手段思路。
北京市副市长陈刚在两会期间表示,不要被开发商“忽悠”了,对于房地产调控,政府还有手段。他警告说,政府还有加大“工作力度的空间”。
北京“两会”正式确定了今年北京楼市的调控目标为“双稳”,即“保持房屋交易量的稳定以及交易价格的稳定”。据了解,这是北京市首次公布今年的楼市调控目标,同时也是今年第一份地方楼市调控目标。值得注意的是,作为全国楼市政策风向标的北京楼市,调控目标首次关注“量能”的稳定,调控措施也迈向“精细化”,将推出同城中差别化的税收政策。
深圳市对于房地产调控调控的重点也落在了“差别”上。
深圳市常务副市长吕锐锋则针对闲置土地作出表态。他表示,政府将依据新出台的配套政策,进一步简政放权,加快推进闲置用地清理和处置力度,该处罚的处罚,限期开发,该收回的坚决收回,保障每一宗土地发挥最大效益。深圳市出台了《深圳市2013年国民经济和社会发展计划(草案)》提出,将严格执行国家房地产调控政策,坚决遏制投机、投资性需求,落实差别化金融、税收政策,支持居民首次购房需求。
上海市委书记韩正在上海两会期间表示,必须严格落实房地产调控各项政策措施,防止房价反弹。他强调,住房问题涉及千家万户的切身利益,“三个为主”(以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主)的方针必须长期坚持;严格落实房地产调控各项政策措施,防止房价反弹,必须长期坚持;旧区改造群众翘首盼望,必须持续推进;要更加关注青年人对住房的需求。
广州同样表态房地产调控不动摇,广州市市长陈建华表示,今年将保持现行房地产市场调控政策的延续性,保持市场的平稳健康发展。
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