近期，“新型城镇化”已成为各方关注的焦点。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎，专家普遍认为，新型城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展，二三线城市城镇化过程所释放出的居住需求，将成为为房地产行业新的增长点所在。
十八大召开后，“城镇化”频繁见诸报端。报告提出“推动工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调”，“必须以改善需求结构、优化产业结构、促进区域协调发展、推进城镇化为重点”，这极大地提高了城镇化在国家建设发展中的地位和高度。
随后的中央经济工作会议将城镇化定调为“我国现代化建设的历史任务”，提出城镇化是扩大内需的最大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。
国务院发展研究中心宏观经济研究室主任，国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群对记者表示，“城镇化是未来中国经济周期的重要抓手，是现代化的主线。中国现代化最大的潜力在于10亿人以上规模的城镇化，在于着眼于现代化远期目标，高品质、高水平的城镇化。”
安信证券也发布研报表达了类似观点，报告指出，预计新一届政府大致会以新型城镇化作为保持经济增长、推动各项改革的战略发展主线。
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