京城南北刚需楼盘价格趋同

来源:地产中国网综合 2013-01-31 08:17:00

事:

城南行动计划:将城南发展带入快车道

2009年11月,由北京34个部门和原城南5区共同参与制定的北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外发布。按照规划,在3年时间内,将向原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴投入2900亿元资金。

如今,第一阶段的城南行动计划已经收官,其带来的成果也已经摆在面前多条地铁线开通,南中轴、蒲黄榆路建成通车,多个郊野公园正式对外开放,园博园建成,丽泽商务区动工建设……一系列成就直接为城南生活带来诸多便利与活力。

在刚结束的北京“两会”上,市政府工作报告中提出:今年将实施第二阶段城南行动计划。据悉,第二阶段城南行动计划预计将于春节后出台。

园博会:彻底改变区域城市面貌

第九届中国国际园林博览会将于今年4月至10月在北京丰台永定河畔园博园举办。园博会被视为北京继成功举办奥运会之后的又一件国际盛事。

园博会的筹建,让京西南地区区域基础建设全面提速,是推动城南行动计划、带动首都西南部地区发展的重要引擎。园博园建成后,将成为一个永久性公园,规模超过两个颐和园。园博园的建设将原本自然环境恶劣的建筑垃圾场变身为美丽的公园,极大改善了周边生态环境及城市面貌。此外,园博会的筹建,也为区域交通发展大幅提速。目前园博园周边快速路、高速公路、主次干道全部贯通,地铁14号线西段也将提前通车为园博会服务。这些都为西南部人们出行提供了更为便利的条件。

物:

轨道交通:将人口引入南城

交通,一直是制约区域发展的瓶颈。在城南行动计划中,将轨道交通的规划建设列为城南发展的有力支撑。大兴线、亦庄线、房山线在2010年底已经开通,地铁9号线和10号线二期也在2012年底建成通车。地铁7号线和14号线将于2013年、2014年建成通车。

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京城南北刚需楼盘价格趋同
来源:地产中国网综合2013-01-31 08:17:00
北城楼市开发趋于饱和,现在普通刚需住宅的热点主要集中在北六环外;而南城的热点虽然也已向着南六环延伸,可是其土地供应、在售项目的聚集,使得南城将在未来两年内仍然是楼市供应大户。在此基础上,购房人目光的聚集,也在一定程度上助力南城楼市价格逐步攀高,从而导致北京楼市南、北价格差异也逐步缩小。
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