一线城市房价上涨过快 专家称信贷政策或收紧

来源:中国广播网 2013-01-31 07:44:00

据经济之声《央广财经评论》报道,房价曾在去年四季度度过了一阵"低潮期",而今年一月份,市场行情似乎没有过度,直接进入高烧的阶段。从各地最新的统计数据来看,北京1月二手房房价突破3万元,同比上涨36%。链家地产的统计说,北京一月商品住宅成交量同比上涨570%,是去年同期的5.7倍。上海1月商品住宅累计成交面积为88.6万平方米,有可能超过"限购"之前的水平,深圳、广州1月的成交量也有可能达到历史高峰。

正是在这样的情况下,房地产调控政策的走向更加牵动人心。《21世纪经济报道》今天援引接近决策层人士的话说,今年房价暴涨的可能性不大,政府会允许房价小幅上涨,但对房价上涨的忍耐度不会超过10%。10%的容忍上限一出,意味着中央的调控政策必须加码,否则由一月份行情加速形成的看涨预期难以打压。

一月份的楼市是名副其实的开门红,特别是北京、上海、深圳等一线城市,成交量呼呼上涨,北京的成交量都窜到了去年同期的5.7倍。是什么原因导致楼市成交量突然猛增? 经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,其实就数据本身而言,很难去界定它是突然的暴增。因为去年1月份是春节,今年1月份不是春节月份。我们知道,春节月份的话是成交比较清淡,因此造成了成交量同比暴增的假象。其次,去年1月份是这轮楼市低迷期的谷底,导致现在这个值一比较,北京涨了5.7倍。

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一线城市房价上涨过快 专家称信贷政策或收紧
来源:中国广播网2013-01-31 07:44:00
有专家指出,今年房价暴涨的可能性不大,决策层对房价上涨忍耐程度不会超过10%。经济之声评论:一线城市房价上涨过快,必将遭遇政策加码。
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