成交
返乡潮推高成交量
据重庆晨报报道，临近春节，重庆楼市成交量仍然保持高位。1月21日至27日，重庆主城区共成交商品房6425套，建筑面积55.17万平方米。
领域机构市场研究师赖龙翔分析，上周重庆楼市成交量环比上涨11.41%，继续刷新2013年的单周成交量。
赖龙翔认为，部分返乡置业人群对成交量的攀升起到一定推波助澜的作用，重庆楼市继续在暖冬中复苏。
房价
重回7字头
房价方面，上周重庆主城区备案建面均价为7000元/平方米，比前一周高出了580元/平方米。
赖龙翔分析，由于前几周大量经济适用房集中备案，拉低整体均价至6500元/平方米左右，而上周的房价水平在排除了经适房的影响后，又重新回到7字头。目前，成交均价在7000元/平方米上下波动。
开盘
多个项目卖了9成
上周重庆主城区新开盘项目共计17个，共推出建筑面积27.53万平方米。21个项目共推出3167套，销售2029套，平均去化率达64%。
赖龙翔表示，受楼市复苏影响，进入2013年之后，开发商推盘量明显上升，上周新开盘体量继续维持在高位徘徊。从区域来看，三北区域成为绝对主力，共有8个项目开盘，占了一半。从产品来看，地段好的刚需盘仍然是购房者们的最爱，开盘均取得了不俗的去化率。从推盘价格来看，大多数项目价格呈现小幅上涨，涨幅基本维持在5%左右。由于成交回暖，开发商实行“稳价走量”策略，没有过多优惠。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
