1月29日，本报获得的官方数据显示，2012年，江苏公共财政预算收入达5860.69亿元，与广东的差距缩小至365亿元，但在预算执行中，出现了近几年来罕见的负数——这主要集中在土地出让领域。

官方数据显示，2012年江苏省基金收入执行数3612.38亿元，相对2011年决算数时下降11.2%。在2013年江苏省“两会”期间，江苏省财政厅派专人向与会者做出了解析。

江苏全省基金收入在2012年出现整体性下降，主要是因为土地出让交易的减少。受房地产宏观调控的影响，相较于2011年，江苏2012年土地受让收入减少457.22亿元，下降11.2%。

数据显示，江苏省基金收入约13项，包含文化事业建设费、国有土地使用权出让收入等，其中涉及土地出让的收入占85%以上。江苏省财政厅预算处有官员向本报表示，考虑到国家对房地产市场调控的持续性，2012年安排2013年全省基金收入决算数总体上只相对增加了100亿元，而据本报了解，江苏方面也在积极确保财政收支平衡。

土地出让收入剧减

1月28日，江苏省统计局公布2012年经济运行情况明细。

其中，房地产开发投资完成6206.1亿元，同增11.5%，这一领域投资的增幅与2011年29.2%相比相差超过2倍。

以房地产投资的逐月增长率看，2012年呈现持续明显下降的趋势。2012年2月，江苏房地产投资同增比例近26%，4月则下降到15%，6月上涨至16%，此后一路下降，11月虽小有反弹到13%，但12月只增长至11%。

上述数据，一举改变了至少5年来房地产投资增幅高于固定资产投资增幅的局面，相对于2012年22%左右的固定资产投资增幅，房地产投资与之“剪刀差”相差约6个百分点。

南京大学不动产研究中心主任高波教授指出，中国房地产的刚性需求仍长期存在，投资者主要受制于宏观调控。

江苏省统计局在新闻发布会上并未就2012年全省土地出让面积等数据给予回应，但从江苏全省涉及土地出让“面积和价款”的基金收入下降可见一斑。

数据显示，2012年江苏国有土地使用权出让收入3071.28亿元，下降13.5%；国有土地收益金、农业土地开发资金收入分别为125.7亿元、17.3亿元，下降23.7%和14.7%。

与之对应的是，进入到公共财政预算收入体系，房地产的不景气则反映在企业所得税收入的下滑。2012年江苏企业所得税入库469.99亿元，仅增长0.99%。而南京市则出现了1.6%的降幅，“主要是制造业和房地产企业减收较多。”南京市财政局局长林克勤对此解释。