据北青网报道,“近日,不少北京购房人和业主收到一些房地产中介发送的短信,称今年一季度内税务部门将大幅调整二手房过户指导价格,并将导致交易税金大幅提高。不少买房人和卖房人为此纷纷前往中介门店咨询情况。春节后北京二手房过户指导价真的要上调?交易税费真的将因此提高?记者就此进行调查。”
传言
“二手房过户指导价将上调”
“你看,短信写得很清楚,‘节后二手房交易税费将大幅提高’,这到底是真的还是假的?”昨天,购房人李小姐举着手机不安地问记者。
记者注意到,李小姐的手机上,一条发自某中介机构房屋经纪人的短信写着:“业主,您好。确切消息,节后北京将上调二手房过户指导价,这意味着节后二手房买卖税费将大幅提高。如果您想买房,请尽快做决定。”而双井地区某小区的业主叶先生告诉记者,他也收到了类似的短信,不同的是,中介提醒他赶紧将手中房子出手,以免节后税费提高,出售受影响。
记者了解到,就这几天,不少市民都收到地产中介发布的类似短信通知,有的甚至称,“全北京地区二手房过户指导价将在年后上调至少1倍,即买房交税的税费可能会面临翻番,将是一笔很大的额外支出,如果您或您的朋友有买房意向,请尽快做决定。”北苑一位房主告诉记者,一位中介给他发来如下短信,目前朝阳区北苑路北地段的指导价是1.67万,像您家天居园这套108平米的房子,需要交5.6%的营业税、1.5%的契税和1%的个税,总共8.1%的税,税费算下来大概是14.6万元。如果二手房过户指导价在年后上调1倍,届时税费将达29.2万。
探访
多家中介称已听说“上调”消息
中介通过短信发送的有关“节后北京二手房过户指导价将上调”的消息到底是怎么回事?是“内部消息”还是二手房中介为了多成交而造的谣?
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