网传北京等一线城市或停放二套房贷

来源:广州日报 2013-01-30 08:19:00

消息未经官方证实

不少业内人士称政策性统一规定的可能性不大。

监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷?昨日的这一网络传言未经官方证实,不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。外界普遍预计,如果加码政策落地将对房地产市场和资本市场造成较大影响。

记者则了解到,新年伊始,房贷市场呈现利率和额度较为宽松的局面,而“首付六成,利率上浮10%”的政策也让不少投资者失去了对二套房投资的兴趣。文/记者刘新宇

昨日,有房地产人士在微博上报料称,监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷!不过消息未经官方证实,目前仍属于“传言”阶段,不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。

市场不相信二套房停贷

“要认真执行房地产调控政策,落实差别化房贷要求”,这是银监会近期披露的2013年银行业监管工作重点。监管层的表态看似更多是执行现有的政策,并未有新政出炉的意味。不过昨日傍晚,认证为“上海易居房地产研究院副院长杨红旭”的新浪微博发布“听说”的消息称,监管层正研究对一线城市的二套房停贷。

杨红旭本人发表的评论称:“近期我一直在预测调控将升级,一线尤甚。关于房贷,也曾建议过:三套继续停贷;视房价上涨情况,二套还有紧缩空间,比如首付由六成提至七成,利率由1.1倍提至1.2倍。但真没想过,连二套也可能停贷!”这个消息,“吓我一跳!”

消息未经官方证实,如果处于“研究”阶段,是否落地也存在较大变数。房盟中国总经理韩建君就指出,他不太相信这个传闻。他认为,在过去两年多的房地产市场调控中,“有的银行是不做按揭贷款的,有的银行不做首套贷款,有的不做二套贷款”,这是银行的差异化竞争,而他个人了解到的情况是,“2013年有更多的银行愿意做房屋的按揭贷款”。

诚赛按揭总经理卢志光也认为,二套房停贷“没有道理”,他认为目前二套房贷实行“首付六成,利率上浮10%”的政策,这对投资者来说已是吸引力不大的领域,并且二套房贷的业务量占比也已大大萎缩,“20个业务中仅1个是做二套房贷的,完全没必要再出炉二套房停贷的政策”。

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网传北京等一线城市或停放二套房贷
来源:广州日报2013-01-30 08:19:00
昨日,有房地产人士在微博上报料称,监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷!不过消息未经官方证实,目前仍属于“传言”阶段,不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。
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