近年来，随着国内房地产行业竞争的加剧，商业地产同质化情况严重。如何创新模式，带来新的价值增长，一直以来都是业界讨论的话题。近日，由中国房地产经理人联盟学术专委会主办的商业地产论坛上，地产中国网采访了博思堂总经理徐天赋先生，就国内商业地产的现状和发展趋势进行探讨。
对于目前国内商业地产开发的火爆，徐天赋认为这是中国经济环境发展的大趋势。他谈到：“中国房地产业这几年的发展轨迹其实并不复杂。就整个背景来看，住宅这一块应该说是风险最小的。市场从2008年以后开始有些变化，这个变化主要集中在整个大的经济环境，包括政府需求的变化，从整个经济发展来说会比较看重内需。所以能看到包括土地市场的推地趋势，以及很多政策的支持，非常有代表性。第二个是由于中国的投资环境，没有太多的投资渠道，所以综上原因，导致这两年商业地产非常火暴，同时也包括旅游地产、产业地产等。”
博思堂总经理徐天赋
商业地产仍处于补缺状态
谈到国内商业地产发展的前景，徐天赋认为任何行业都会有它的发展前景，也都有它的弊病，房地产也不例外。目前，商业地产最大的弊病就是一窝蜂。
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