首页>中国富人海外置业引当地人不满 出租司机都警惕
来源：地产中国网 2013-01-29 09:55:00 作者：姜智鹏
“中国人偏爱市中心”
据王璐介绍，中国人在伦敦首选的物业投资类型是公寓，大部分都会选择伦敦市中心位置的物业。王璐说，购房者一般都喜欢买在伦敦中心区域，要求离公司和学校很近。另外，对租金回报率和房屋增值空间有要求。
“大部分置业者的预算在200万-1500万元人民币。如果是纯投资，一般在500万元人民币以下。”王璐说。
“在英国投资房产没有想象中那么贵。”王磊列出的数据是，在伦敦置业，大概要500万至600万元人民币；大伦敦概念250万元人民币即可。
收益率看上去颇为可观。
王璐举例，一套总价在200万元人民币的单间公寓，在伦敦二区边界，周租金大概在280英镑。
这样算下来，一年的租金收入是14.56万元人民币。一年的租金收益率大约是7%。
王磊亦称，160万元人民币可买一套47.8平方米的一房，月租金可达到700英镑。
据王磊称，独立屋是永久性产权，公寓产权99至999年不等。“我们公司(卖的房子)主要是250年产权。”
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