“公租房为什么引发退房?”近日,《云南房网》在新浪认证的官方微博上称,建议多听听百姓声音,租金到底定价几何应该普查或公开听证。此番言论直指昆明市2013年首批落地的数千套公租房。
昨日(1月28日),昆明当地多家媒体报道称,近日昆明市已推出首批公租房4个项目、4790套房源,尤其是在1月26日第一天正式选房时,对外推出2个项目,当日应到场选房者907人,但实际签约者666人,签约完成率为73.4%,其中有不少申请者觉得定价偏高而主动选择退出。
昆明市住房保障局相关人士表示,公租房的租金是由市发改委制定的,他们只负责管理、分配与监督等。随后,记者多次致电昆明市发改委,但相关部门的电话一直无人接听。
首批签约七成
据悉,1月26日正式亮相的该公租房有2个项目,即泽惠园小区与人和新居,共计907套房源,其中泽惠园小区应到场中签申请人应有379名,人和新居应到场中签申请人应有528名。不过,实际签约情况却出乎意料,虽然已有73.4%的签约完成率,但从之前预热的努力来看,这个数字似乎与预期还有点差距,问题在于申请者反映公租房定价偏高。
比如,位于昆明市佳湖片区的泽惠园小区,预选房时定价在17元/平方米/月,当时就有不少预申请者反映价格偏高,选房当天确定的基准价是16.15元/平方米/月,即便如此,这个定价也让一些申请者难以承受。
“我朋友在泽惠园旁租了个40多平方米的一室一厅,才600多块,怎么公租房比这个还贵?”一陈姓选房者曾对当地媒体表示,按当前其收入,每月一半工资都要交租金,这是根本无法接受的。其他选房者还反映,相对于现在每月350元的城中村房租,泽惠园一室户型的房租翻了一倍。
当天,有现场工作人员也向某媒体透露,部分中签申请人因携带租金不够而没有完成签约手续。对此,昆明一地产研究机构的分析师表示,目前昆明一些公租房的定价已超了不少申请者的承受底线。
昆明市住房保障局办公室洪姓工作人员向 记者表示,他们只负责管理、分配与监督等,公租房租金是由市发改委制定的,他们不清楚是否进行了听证会与调研等。随后,记者多次致电昆明市发改委价格监测与成本调查监审局,但其网上公布的电话一直无人接听。
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