先排队号码，再认筹，最后根据认筹号码选房，上周六，位于长风板块的地王项目“雅戈尔长风8号”终于开盘。截至昨日下午，售楼处销售人员称项目首批近120套房源全部售罄，又一“日光盘”再现申城。但是对于购房者而言，开发商为博“日光”效应，鼓动购房者顶着晚上的寒风排队领号让人有点吃不消。
地王开售一波三折
雅戈尔长风8号项目2010年拿地楼板价为2.6万元/平方米，较长风板块内另一“地王”项目中海紫御豪庭高了约2500元/平方米。中海紫御豪庭开盘至今的成交均价为3.9万元/平方米，雅戈尔项目要想获得与中海项目同等的利润空间，其成交均价势必会高于中海项目。再加上近年来雅戈尔在宁波、杭州、苏州的部分地王项目，均销售不佳，目前尚有200亿元左右库存待消化，加上要应对174.6亿元的短期有息负债，资金压力不言而喻。为了让项目取得不错的销售成绩，此番雅戈尔长风8号开盘可谓下足功夫。
唐女士在去年12月初开始关注长风8号项目，去年12月14日，唐女士收到长风8号销售员的短信，通知看样板房。但是该项目之后一直没有动静。到了今年1月初，唐女士再次接到销售的电话，销售人员称售价是4.5万元/平方米，并称如果大部分客户能接受这个价格，今年1月10日要先收5万元订金，认筹拿号。但1月10日过后，销售人员又表示，交订金认筹的时间改在1月19日，而订金也增至10万元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
