首页>中骏置业两月发债3.5亿 标普称财务风险加剧
来源：地产中国网 2013-01-29 08:23:00 作者：胡廷鸿
财务风险将加剧
虽然去年下半年拿地规模在增加，但目前中骏置业开发项目仍较少。2012年上半年，公司在全国仅拥有11个在建项目，总建筑面积约177万平方米，其中超过60%集中在福建省内，土地储备处于风险较高的二、三线城市，未来销售业绩波动的可能性较大。
目前，中骏置业的负债率在上升，再加上项目布局的因素，未来面临的财务风险或将逐渐增加。
从近期中骏置业发债的评级来看，1月21日标普给其的信用债券评级已经达到高度违约风险的B级。标普表示，中骏置业的评级反映了其较小的业务规模和与类似评级竞争对手相比较高的集中度风险、在福建省之外的执行风险、财务历史疲弱且具有波动性。
中骏置业的融资成本一直高居不下：2011年发行的20亿元债券年利率超过10%，近两次优先票据的年利率更是高达11.5%。为此，标普评级报告认为，中骏置业以发债支持的扩张步伐已经变得激进，财务风险将在未来6至12个月内加剧，这是因为中骏置业的总借款将显著增加，但房地产销售的改善可能需要一段时间才能显现。(来源：每日经济新闻)
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