首页>中骏置业两月发债3.5亿 标普称财务风险加剧
来源：地产中国网 2013-01-29 08:23:00 作者：胡廷鸿
去年下半年加大扩张
2010年2月，中骏置业在香港成功上市后，开始利用上市募集资金拿地扩张。
中骏置业的项目主要集中在厦门、漳州、泉州等海西经济区区域内，项目占比超过60%。在“立足海西，布局全国，拓展环渤海和珠三角区域”的发展策略下，公司已将业务拓展到了北京、山西、唐山、鞍山、深圳等地。
虽然上市后中骏置业高杠杆扩张的发展模式带来了负债率上升，但也为其在全国的扩张带来益处。数据显示，2009年，中骏置业的销售收入在20亿元左右，2010年增加至36亿元，2011年销售额增长至45.7亿元。2012年，中骏置业累计实现合同销售金额约60亿元，比上年增长超过30%。中骏置业称，此次发行的1.5亿美元优先票据将用于环渤海区域项目扩张。
实际上，2012年上半年中骏置业拿地比较谨慎，但在下半年楼市成交回暖后，中骏置业开始在全国其他城市大量拿地，项目扩张变得激进起来。
中骏置业执行董事兼常务副总裁李维曾在去年上半年公开透露，公司计划在下半年大力增加土地储备，预计2012年全年用于土地的开支为20亿~25亿元人民币。
2012年8月17日下午，中骏置业以人民币6.23亿元的总价，竞得两幅福建石狮市中心核心商住地块；同年11月6日，福建龙岩市位于新罗区莲庄路东侧、天星路北侧的2012拍44地块（东山收储A3地块）出让，中骏置业以4.3亿元价格成功竞得。
中骏置业目前拥有土地储备合计总规划建筑面积约880万平方米，其中超过六成位于海西经济区。
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