业内爆料“日光”可设定
对此,业内人士坦言,该项目一系列的手法实际上就是为了锁定客户。
“从开始领号,到最后开盘,实际上就是一种‘逼定’的营销手法。”一代理公司的营销人士说,该项目会出现热销,一方面是房型与中海项目形成互补,另一方面也是一波三折的营销手法做得成功。
该人士指出,由于该项目在19日才申领到预售证,因此16日的领号,不能进行认筹,但为了尽快锁定客户,同时制造“抢购”的现象,便借晚上出现购房者自发排队,通知意向客户加入,让很多只有初步印象的客户紧张,最终加速圈定19日的认筹,锁定客户,也为26日的‘日光’奠定基础。“实际上19日的认筹结束,售楼处和开发商就知道了可以售出多少套了,然后再根据申请套数决定首期开盘数量,只要是卡准数量,就能‘日光’。 ”该人士介绍道。
而在26日,该项目的开盘现场选择在西郊宾馆,并取得了意料中的成绩。昨日,售楼处工作人员介绍,楼盘此次推出的94平方米、120平方米精装修房源已经全部售出,236平方米房源已所剩不多。本次开盘的数量大约在120套左右,3月份还会推出新房源。
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