12月京豪宅市场供需两旺 价格略降

来源:地产中国网 2013-01-24 10:49:00

从具体板块来看,太阳宫板块成交量首次超过CBD板块,占比达到44%,本月该区域共有3个项目有成交记录,其中,胜古誉园为本月冠军,太阳公元、太阳星城等项目的成交量都在30套以上,使得该区域的整体位置提升到首位;而CBD板块由于金茂府成交量的下降,使得该区域的排名下降到第四位,陶然亭板块位居第二;亚奥板块排在第三位。

从成交金额来看,由于数量的优势,太阳宫板块依然排在第一位,占总成交金额的35%,亚奥板块居于第二位,虽然陶然亭板块,数量以及均价均超过亚奥板块,但由于户型偏小,导致整体的成交金额略低于亚奥板块,排在第三位。

从成交均价来看,金宝街板块依然居于各板块之首,成交均价高达83659元/平方米,其主要原因是该板块内仅有两项目有成交记录,这两个项目分别为价格高达88264元/平方米的霞公府以及79054元/平方的励骏华庭,使得金宝街板块均价达到83659元/平方米。CBD板块位居第二,成交均价62852元/平方米,金融街块居第三位,成交均价为60183元/平方米。

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12月京豪宅市场供需两旺 价格略降
来源:地产中国网2013-01-24 10:49:00
在2012年的最后一个月,北京高端住宅市场呈现供需两旺的局面。12月,单价4万元以上的高端住宅成交量环比增长22.6%;成交均价小幅下降。
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