据媒体报道，自1995年深国商上市后一直存在股权分散的情况。其第一大股东特发集团，一直不温不火持有深国商19.03％的股份。而在2006年股权分置改革后，沦落为第二大股东。其后，股本掌控权更是先后流转于投资者和茂业系手中，最终于2010年被皇庭地产收入囊中，晶岛项目则更名为皇庭广场。

令人欣慰的是，即将开业的皇庭广场或将救深国商于水火间。据业内人士分析，皇庭广场项目估值达200亿元，如在2012年底前完工并投入使用，预计将增加公司2012年净利润19.89亿元。

开业屡延迟  预算翻5倍

不过，距离皇庭广场开业还有不小的鸿沟需要跨越。尽管7年来深国商一直变卖资产，仍难以填补巨大的资金黑洞。据媒体报道，在2006年项目封顶后，公司投入的装修资金已严重超出原本的1.5亿预算近5倍，还未算上贷款利息、拖延工期的工程款等巨额成本。

为此，深国商数度提出融资请求。

2012年2月，深国商提出14亿元融资计划，以茂业系为主的股东们不顾上市公司即将面临退市的风险，以网络投票将提案否决，但最终仍获得17亿元的贷款。10月，深国商再次公告融资7亿元，此举最终彻底激怒了投资者。有报道称，融资计划公告后遭到近40名投资者维权。

祸不单行，就在承诺的开业日期指日可待之时，一纸公文使得皇庭广场的命运再度蒙上阴影。10月24日，深圳有媒体报道称：皇庭广场“公然将数百棵树木砍伐迁移，并在二层建成数千平方米违建，当作商铺对外销售”。对此，深圳市规土委第一直属管理局表示对涉事广场二层涉嫌违建等问题，已经介入调查。

项目方面当时回应表示，工程并不会因为这件事而停止，预计开业的日期也不会受到影响，皇庭广场的目标仍然是争取年底前实现部分楼层试营业。

令人遗憾的是，直至2013新年钟声响起的一刻，这一承诺仍未兑现。

结语

据地产中国网获悉，日前深国商副总经理唐均奇正式对外发布信息称，2013年，皇庭广场将加快施工进度，计划在四月份完成装修工作，实现上半年局部开业。有业内人士总结认为，这是一个让人看不懂的项目。因为地处黄金位置，它理应成为一座“金矿”，但至今10年难产。积蓄已久的矛盾仍在激化，等待它的还有种种利益博弈下生死未卜的命运。或许，我们已不在关注皇庭广场即将带来多少利益和升值，而是这一场闹剧将何时结束。