房地产用地供应量整体平稳
2012年全国房地产用地供应量整体保持平稳。据统计，去年供应房地产用地16.03万公顷，同比减少4.2%，但仍为近年供应量的次高（仅次于2011年最高的16.72万公顷）。住房用地供应11.08万公顷，同比减少11.5%，住房用地供应量虽有缩减但仍处于高位，实现了2012年年初确定的“不低于过去5年年均实际供应量”的目标。
报告指出，若按照平均容积率1.5计算，2012年供应的住房用地可建设16.62亿平方米住房，超过住建部确定的“十二五”期间年均新建城镇住房10-11亿平方米目标的上限。
截至去年年底，全国未竣工房地产用地48.17万公顷，与上年同期基本持平。未开工房地产用地14.45万公顷，比年初减少35.4%，在建房地产用地33.72万公顷，比年初增加31.6%。
“大量已供房地产用地进入在建状态，表明年内房地产项目开工速度明显加快，有助于保证后市住房持续有效供给，缓解供需矛盾。”报告说。
报告预计，2013年土地市场总体将呈现平稳发展态势，但不同用途、不同区域发展的分化将进一步突出。在供需双向调节力度的持续作用下，房地产用地供应量也将维持稳中有增态势。（上海证券报）
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