“已进入过年行情”
相比之下，刚需市场的收官态势越发显现。
沪上某刚需楼盘开发商昨日介绍，该公司旗下一个刚需楼盘尾盘，近期一周能卖出10多套房源，与之前一周二三十套的销量比，销售速度有所下滑，“主要是尾盘房源的朝向、位置比较差，客户选择的余地较小。”
不过，对于1月楼市，受访业内人士仍比较乐观。上海盘谷房地产有限公司总经理宋海称，1月迄今近80万平方米的成交量，仍算得上开门红。
中房信分析师薛建雄预计，1月上海楼市的成交量将在90万平方米，但2月的成交量会骤减，“现在已是过年行情了，基本不会再有开发商推盘，中高端也只会小幅加推。”
上述上市房企营销总监也说，毕竟快要过年了，大多数开发商都是尾盘销售，备战春节后的市场，“3月份开始，才是真正的高峰期。”
谷文胜判断，在观望性的需求被消化后，楼市将呈现稳中有升的态势，“大多数人对春节后的市场还是乐观的。”（东方早报）
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