房地产行业亢奋 开发商集体调高2013年目标

来源:地产中国网 2013-01-25 10:43:00

2012年,大型房地产企业不降反升的销售数据,让整个行业亢奋起来,这一点,仅从企业披露的2013年目标可窥一斑。

不完全统计显示,截至1月底,已有多家上市房企披露其2013年度销售目标,预计涨幅少则10%,多则50%,平均涨幅约25%。

机构分析人士也大多对市场持乐观态度,称全年涨幅有望高于去年。

预期乐观

2012年的市场又一次超出行业预期,尤其是限购依然的背景下。国家统计局日前披露的数据显示,2012年,商品房销售面积111304万平方米,比上年增长1.8%,其中,住宅销售面积增长2%,办公楼销售面积增长12.4%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额64456亿元,增长10%,其中,住宅销售额增长10.9%,办公楼销售额增长12.2%,商业营业用房销售额增长4.8%。

单从住宅的销售面积和销售金额增长幅度来看,2012年的房地产市场也未因为宏观调控而出现下滑,而是呈现平稳上涨趋势。放到少数大型房地产企业身上,这种上涨的势头更为显著。据中原地产市场研究部统计,24家大型上市房企2012年合计完成销售业绩9548.15亿元,同比涨27.3%,远高于行业整体水平。

基于此,大型房地产公司在确立今年销售目标时,都变得更为激进。

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