太湖花园紧邻长江国际花园，为无锡市早期的经济适用房，受无锡市新区开发建设的影响，外来人员的租住需求量很大，租赁活跃度为该板块内最高。蠡溪板块金域蓝湾花园为万科的“金”字类高端楼盘，其中有一部分的精装修房，月租金值最高。依托名校的阳光城市花园，紧邻家乐福的奥林花园，依托自身城市综合体并有部分精装修单身公寓的万达广场，三者均为月租金值较高的区段。

水秀新村、西园里为该板块中租赁活跃度很高的老小区，月租金值均与该板块的加权均值较接近。太湖新城板块万科城市花园为万科集团在无锡市的第一个项目，是太湖新城板块较早开发的商品房，影响力较大，加之经过七八年的开发建设，周边配套设施日益齐全，租赁活跃度较高，月租金值在太湖新城板块名列前茅。

周新苑为农民安置房，租赁活跃度虽然在该区域内最高，但月租金值较低，同为农民安置房的落霞苑月租金值也较低。锡山板块赛维拉假日花园月租金值在该区域内处于较高位，因为有单身公寓的存在。春江花园和桑达园则是该板块中租赁活跃度最高的，月均金值均接近该板块的加权均值。

由于锡山板块范围较广，各小区分布较散，月租金值差别较大，一些位于区域边缘的小区租金很低。惠山板块奥林匹克花园位于惠山新城的中心，月租金值最高。理想城市花园、长宁苑、晴山蓝城、怡和家园位于惠山板块月租金值中段范围内。而距离惠山板块中心圈较远的苹果园、洛城橙园，则因为生活设施和交通配套较差月租金值均在10元/平米以下。同样低租金的还有建成年代较长、房型较老的钱桥新村。

综合行情

蠡溪板块最活跃二房户型是主力

什么区域房子最受欢迎？哪里的房子租金最高？怎样的房型最容易出租？经过房管部门对2012年下半年采集的1万多条住宅租赁信息的分析，这些答案一一浮出水面。

目前无锡市租赁最为活跃的区域是蠡溪板块，全市约有近三成的租赁集中在这一片区里，其次是城中板块和新区板块，分别占到了16%、14%。

最活跃的区域并不一定是租金最高的。从各板块的实际租赁情况来看，城中板块的租赁均值最高，达到了23.6元/平米/月；崇安新城板块、新区板块、蠡溪板块和南长板块紧随其后，租赁均值在18元/平米/月上下；而锡山板块、北塘板块、太湖新城板块相对稍低，在15.5—15.9元/平米/月间；惠山板块垫底，为13.7元/平米/月。

在整个租赁市场的户型中，2房是绝对的主力军，有一半的租赁为2房，其次是单间，占到35%。从各户型的租金来看，越小价越高。所有区域单间每平米的租金都高于市场均值，而3房、4房之类的大户型每平米的租金基本上都比均值低。