随着高铁时代来临 沿线城市投资客聚焦长沙

来源:地产中国网综合 2013-01-25 09:59:00

2012年,长沙写字楼在平静中爆发。

据长沙晚报报道,这一年,德思勤城市广场、保利国际广场、顺天国际金融中心、恒力卡瑞尔、华晨世纪广场、万达·总部国际、绿地中央广场等高档写字楼大规模投放市场,长沙正进入与国内一线城市对接的高档写字楼时期。

写字楼的蜕变,既是楼市不断发展的轨迹,也是长沙城市快速腾飞的真实写照。放眼全国,中部正成为中国经济非常重要的一极。湖南是中国中部区域经济崛起的先行者,为中部地区的整体崛起提供了示范。连续数年,长沙经济保持平稳快速增长,GDP总量居全国省会城市前十。

这一年,区域性金融中心与现代服务业中心的定位,为长沙写字楼发展注入强大动力。2012年7月7日举行的“中国(中部)金融论坛”上,长沙市委副书记、市长张剑飞也明确表示,长沙要着力打造区域性的金融中心,引领中部地区的发展。12月5日,财政部、商务部与省政府在长沙签署《关于推进长沙现代服务业综合试点的合作协议》,标志着湖南省现代服务业综合试点工作正式在长启动。

这一年,长深、京深高铁的通车,为长沙写字楼发展带来强大的物流、人流与资金流,2400公里高铁线正涌现出返乡投资潮。长沙,这一中部枢纽新中心,正以全新的姿态,展示在中国版图上。

2013年,长沙面临可能是历史上最难得的发展:产业升级梯度转移、长株潭一体化发展机遇、高铁枢纽新城……如此种种,将为地处武汉城市圈与泛珠三角之间的长株潭城市群带来什么?打造区域性金融中心的长沙,需要怎样的写字楼?

长沙写字楼还有很大的提升空间

主持人:目前长沙综合体处于一个什么状态与阶段?写字楼还有哪些可以提升的空间?

宋远顺(世联地产保利国际中心销售总监):现在一线城市的城市功能已经趋于饱和,二线城市则有后发的规划优势。长沙目前综合体非常稀缺,跟一线城市都有非常大的距离。但是,我觉得长沙未来综合体的前景非常好,因为人们的消费水平不断提升,对物质的追求在不断提升,会需要很多很好的综合体。

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这一年,德思勤城市广场、保利国际广场、顺天国际金融中心、恒力卡瑞尔、华晨世纪广场、万达·总部国际、绿地中央广场等高档写字楼大规模投放市场,长沙正进入与国内一线城市对接的高档写字楼时期。
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