首创、京投成最大赢家

供应增加的同时，房企的拿地态度也极为积极。1月份的土地市场上活跃着多家知名房企，如首开、首创、龙湖、京投等，其中，首创、京投等收获颇丰。

据北京市土地整理储备中心的公告显示，1月18日，首创置业以21.8亿元的总价竞得丽泽金融商务区F02地块，1月21日，首创置业再次中标北京市丰台区丽泽金融商务区F-03、05两宗地块，规划总建筑面积约29.36万平方米，代价为28.84亿元。据此来看，首创置业已经相继拿下F-02地块、F-03及F-05地块，总建筑面积约48.93万平米，总耗资为50.64亿元。

1月土地市场的另外一个赢家无疑是京投，作为玉渊潭地块开发商，京投在竞标玉渊潭地块之初就被认为是希望最大的地主，据北京市土地整理储备中心1月18日公布的信息显示，京投银泰子公司京投置地联合其大股东北京市基础设施投资公司，以46.5亿元的价格中标北京市海淀区玉渊潭乡地块，溢价率22.4%。

1月21日，北京京投置地联合体又以47亿元的价格拿下昌平区东小口镇住宅混合公建用地，至此，京投斥资金额已达93.5亿元。

房企拿地需求旺盛

一位不愿具名的房企内部人士告诉记者，去年的销售业绩不错，手里有不少“余粮”，其所在公司上半年的任务主要是拿地，布局未来的市场。而这显然只是一个缩影，手握重金的标杆房企拿地需求更为旺盛。

中原地产市场研究部统计数据显示，截至日前公布销售业绩的24家房地产上市公司中，合计完成2012年销售业绩高达9548.15亿，同比2011年涨幅高达27.3%。早在10月份就已经有保利地产、中海地产、绿城集团、世茂房地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等11家标杆房企均已完成全年销售目标。

截至年底，房企全行业超额完成年度任务。张大伟表示，2012年销售良好的市场使得房企资金情况明显好转，以万科为代表的标杆房企目前处于积极的扩张期，拿地频次明显加快，在土地市场多有举措。