北京上周4项目入市

来源:京华时报 2013-01-25 07:59:00

根据亚豪机构统计数据显示,上周(1月14日-1月20日)北京商品住宅市场共有4个项目入市,相比之前一周(1月7日-1月13日)增加2个。项目共新增商品住宅485套,预售许可面积6.7万平方米,环比之前一周分别减少29.3%、21%。

根据亚豪机构统计数据显示,上周北京市商品住宅共实现成交2542套,成交面积28.65万平方米,环比之前一周(1月7日-1月13日)分别减少30%、28.2%。与此同时,上周北京商品住宅成交均价为22318元/平方米,环比之前一周下降3.8%。

从上周成交特征来看,成交较好的仍然是近期入市项目。其中上周排名首位的紫金新干线为去年12月入市,上周共实现成交218套,自开盘至现在已签约833套。另外成交排名靠前的K2·玉兰湾、珺悦国际均为1月当月入市,其中K2·玉兰湾上周实现成交68套,成交均价在23000-24000元/平方米之间,而珺悦国际上周则实现成交58套,成交均价14600元/平方米左右。从供应看,上周4个入市项目均为老项目后期,包括长阳光和作用、珺悦国际、香悦四季以及远洋万和公馆;从入市项目价格来看,近期入市项目多“求稳”,4个项目当中有3个价格基本与上期开盘保持一致。

亚豪机构副总经理高姗认为,目前虽整体市场已进入价格上涨的周期,但今年的政策市场尚存一定变数,因此多数开发商均选择“静观其变”;另外,上述未大幅增加的项目多属于中低端的刚需项目,此类项目市场存量较大,也面临着较大的竞争,因此价格上涨幅度均有所控制,避免流失大量客源。而对于远洋万和公馆项目来说,该项目的地理位置也具备一定的稀缺性,因此目前其售价也随大势回升。

 

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京上周4项目入市
来源:京华时报2013-01-25 07:59:00
根据亚豪机构统计数据显示,上周(1月14日-1月20日)北京商品住宅市场共有4个项目入市,相比之前一周(1月7日-1月13日)增加2个。项目共新增商品住宅485套,预售许可面积6.7万平方米,环比之前一周分别减少29.3%、21%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved