中房地产被边缘化

然而，这一原本对中房地产利好的消息，却因为中交地产的出现变得暗淡无光。

2011年3月，即中房集团并入中交集团次年，中交集团整合中房集团旗下若干子公司注资50亿成立了与中房集团平行的二级公司——中交地产，中交集团将中交地产定位于“统筹管理中交集团房地产板块业务发展”。此举也显示，中交集团有意打造全新的、独立于中房集团体系外的地产平台。

而中交集团对于如何定位中房地产则并无明确说法。有媒体报道曾指出，中交集团有意将从中房集团中剥离的地产项目放在中交地产下面运行一段时间，看项目运行情况再决定是否注入上市公司。

记者昨日向中房地产相关人士查询，中交集团是否有计划向中房地产注入资产，但截至发稿时为止未获回复。就在过去一年内，中房地产未获任何新增土地储备，中交集团向其注入资产的计划也杳无音讯，中房地产近期公告称，计划与中国路桥、中房集团共同投资设立项目公司，显示公司决定依靠合作的方式，解决资金问题，走拿地开发项目的路线。

反观中交地产，在整合了部分中房集团资产后，目前在四川、浙江、辽宁、天津、湖北、广西等地均有开发项目。

此前曾有媒体报道称，中交集团有意打造属于自己的房地产品牌，而非沿用“中房”这一房地产品牌。而这也更加凸显了中房地产被边缘化的尴尬处境。

去年11月中交地产发出过一则公司新闻，该新闻透露，中交地产董事长、总经理周静波，总会计师薛四敏一行曾赴港分别与摩根士丹利、凯雷投资集团、安祖高顿亚洲有限公司、富瑞金融集团和鼎晖投资的高管进行了座谈交流。

记者就此询问中交地产方面，是否正在筹划香港上市，中交地产相关人士表示尚未收到这方面的讯息，但中交集团有意做大中交地产的意图却显而易见。

有港股分析师对记者表示，如果从融资角度出发，香港上市比向A股上市公司注入资产更有优势，不过具体如何操作，还取决于中交集团未来对中房地产与中交地产这两个平台的定位。（第一财经日报）