重庆楼市持续热销 中高端楼盘春节前集中入市

来源:地产中国网 2013-01-24 12:00:00

据重庆晚报报道,大量中高端楼盘在春节前集中推向市场。昨日,记者在采访中了解到,近期市场供需两旺释放出市场持续向好的信号,重庆楼市也延续着持续热销的势头。作为楼市传统淡季的1月,各楼盘售房部人潮涌动,高中端楼盘的批量入市更带红了一月的重庆楼市。

数据

市场

成交猛增

高端楼市入市忙

据领域机构提供的数据显示,上周(1·14-1·20)重庆主城区共成交建筑面积49.52万平方米,环比上下降6%。其中,上周重庆主城区新开盘(加推)项目共计21个,共推出建筑面积30.88万平方米,较上周增加10.9万平方米,增幅55%。共推出3249套,销售1560套。上周重庆主城楼市整体去化率约48%。

值得注意的是,上周重庆楼市不仅刚需类高层产品热销势头不减,作为改善型物业的洋房、别墅类产品供应有所增加,21个新开盘(加推)项目中,洋房、别墅类楼盘达7个,其中洋房体量6.21万平方米,占比达20%。

上周中高端市场成交突然放量,让市场人士颇感意外。“一般来说,春节前楼市多以刚需为主力。上周的这波集中成交,可能跟部分中高端楼盘加速推盘有关。”一市场人士说。

据不完全统计,上周洋房产品的市场表现甚至好于高层产品,多数楼盘去化率都超过60%,而华宇·天宫花城、龙湖·听蓝湾等项目推出的洋房产品,开盘销售率更是达到89%,远远好于市场整体水平。受此影响,上周重庆主城区成交价格6420元/平方米,环比上升15%。

同时,上周重庆主城区新批准预售项目20个,环比增加3个。共有高层30.01万平方米、商业1.09万平方米、别墅0.18万平方米、洋房3.8万平方米。

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来源:地产中国网2013-01-24 12:00:00
大量中高端楼盘在春节前集中推向市场。昨日,记者在采访中了解到,近期市场供需两旺释放出市场持续向好的信号,重庆楼市也延续着持续热销的势头。作为楼市传统淡季的1月,各楼盘售房部人潮涌动,高中端楼盘的批量入市更带红了一月的重庆楼市。
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