开发商对今年楼市普遍乐观

来源:地产中国网综合 2013-01-24 08:14:00

从北京朝阳区房管局的过户大军到各地国土局的狂热卖地现场;从香港疯狂的融资到年报后房企纷纷调高销售目标;从七成人看涨房价到地产大佬乐观看市。新年伊始,沉寂两年多的楼市再次爆发,近似失控的局面再次出现。“当初拿地时,本以为开盘能卖到1.6万元/平方米就算不错了,一直拖着,现在估计开盘价可以定在2.5万元/平方米。”北京一位知名开发商透露。

地市火爆

从4天内耗资93.5亿元连续拿下海淀玉渊潭乡和昌平东小口两块土地的黑马京投银泰,到老牌国企首创置业斥资50.64亿元连续拿下丽泽金融商务区三块商业金融用地,短短十几天内北京土地市场一扫过去两年的阴霾,一边是市国土局推地热情高涨,另一边是开发商加紧筹钱圈地,供需两旺的局面已经形成。

记者从北京市土地整理储备中心的数据发现,截至1月22日,北京共出让经营性用地8宗,获得土地收入176.72亿元,同比去年16.48亿元增长972%。

在1月成交的8宗地中,除了京投联合体斥资93.5亿元拿下海淀玉渊潭乡和昌平东小口镇两宗地块,首创集团则以50.64亿元拿下丽泽商务区三地块,此外,北京银行、住总正华、中海地产均在1月的北京市场有所收获,国企、央企在1月土地市场是绝对的主角。

“现在许多企业均有拿地的想法,龙湖对于1月24日即将出让的朝阳区孙河地块势在必得,金融街会继续在金融街西扩区补充地块,同时保利首开万科等企业均有拿地计划。”一位不愿透露姓名的开发商向记者表示。

新年伊始,土地市场反弹在全国其他地方也同样出现。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周(1月14日-20日)监测的20个主要城市共推出各类土地148宗,较上上周增加18宗,推出面积672万平方米。

上周监测的20个主要城市推出住宅用地27宗,较上上周增加1宗,推出面积220万平方米,较上上周增加55万平方米,其中北京推出74万平方米,为推出量最大的城市;本周成交住宅用地29宗,较上周增加14宗,成交面积151万平方米,较上周增加80万平方米,其中苏州成交36万平方米,为成交量最大的城市。

据中国指数研究院数据显示,仅在1月的前半个月,不少房企在土地市场上皆有所斩获。保利、中铁在成都拍得土地;绿地竞得上海青浦一宅地,溢价率为47.9%,荣盛新年首次出手,在成都拿下一宗土地,龙湖地产一周内两次出手,上海拿地两宗、长沙拿地一宗。

其中中海地产在进入2013年以后继续在土地上表现勇猛,短短十几日,中海已经在昆明、北京等地多处拿地,近日又以20.18亿元竞得北京石景山区老古城地块。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
开发商对今年楼市普遍乐观
来源:地产中国网综合2013-01-24 08:14:00
从北京朝阳区房管局的过户大军到各地国土局的狂热卖地现场;从香港疯狂的融资到年报后房企纷纷调高销售目标;从七成人看涨房价到地产大佬乐观看市。新年伊始,沉寂两年多的楼市再次爆发,近似失控的局面再次出现。“当初拿地时,本以为开盘能卖到1.6万元/平方米就算不错了,一直拖着,现在估计开盘价可以定在2.5万元/平方米。”北京一位知名开发商透露。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved