通州两宗地招标出让

来源:京华时报 2013-01-24 09:07:00

本市土地市场1月呈现密集成交态势。昨天,通州运河核心区两宗多功能用地招标出让,吸引了中冶等3家开发商参与竞标。

市土地整理储备中心发布的公告显示,这两宗地分别为通州区运河核心区Ⅷ-11地块和Ⅷ-12地块,用地性质为多功能用地,建筑规模分别为5.67万、6.03万平方米。据了解,Ⅷ-11地块的底价为5.1509亿元,Ⅷ-12地块底价为5.4802亿元。

两宗地均有3家开发商参与报价。Ⅷ-11地块的最高报价为5.16亿元,由北京漕运码头投资有限公司和通州开发联合体报出;Ⅷ-12地块的最高报价为5.49亿元,由北京漕运码头投资有限公司和鹏瑞利联合体报出。据悉,鹏瑞利为一家新加坡上市投资机构,公开资料显示,去年9月,鹏瑞利通州开发有限公司、北京美融加投资有限公司联合体曾以8.21亿元中标通州运河核心区Ⅷ-14-2地块,折合成交楼面价9088元/平方米。

除了以上两宗地,截至目前,今年北京土地市场已经出让了8宗地,获得土地收入176.72亿元,较去年同期的16.48亿元增长972%。今天下午,土地市场还将迎来一宗中央别墅区“心脏”地块——朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地的现场竞价,截至记者发稿时,该宗地已有11次网上报价。有业内人士透露,龙湖、招商、九龙仓保利绿地首开、中化方兴、懋源等众多一线房企将参与竞标。

在大举拿地的同时,房企的融资也在加码。据链家地产市场研究部统计,截至1月22日,今年已有12家内资房企发行债券,拟融资金额合计达52.5亿美元(约合325.5亿元人民币)。另外,龙湖地产等3家内资房企也发布了债券发行计划,但尚未公布融资金额。

 

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