该地块折合楼板价1.1万元/平方米，刷新保利地产联合体在两个月前以45亿元拿下的徐汇滨江综合地块的上海总价地王纪录。龙湖地产在虹桥商务区的龙湖天街项目地块亦是2011年的地王。
数据显示，2012年，万科在全国拿下的纯商业用地达到122.1万平方米，纯商业拿地约占2012年万科所拿的商业综合用地总量的11%，比2011年全年的22.54万平方米增加4倍以上。
业内人士分析，万科商业地块储备增加，尤其是纯商业的地块增加，在一定程度上存在政府供地方式变化的因素，近几年各地政府供地越来越多地以商住形式推出，一线城市纯住宅地块供应减少。但从深层次来说，万科商业地产发展明显加速，今年以来万科纯商业及综合商业地块的比重明显上升，可看出万科商业地产已进入一个新的发展阶段。
除了万科之外，其他房企也在商业地产领域大展拳脚。
张宏伟指出，拿地行为体现了企业未来的发展方向，商业地块比例在近几年逐渐上升，体现了品牌房企开始逐渐向商业地产领域发展的倾向。在企业规模发展到一定阶段的时候，如何更好的发展一定会成为企业重要的课题，而商业地产就是转型的一个方向。所以房企在此时增加商业地块储备，是为谋求更好的发展。
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