广州商铺高额返租骗钱10亿 开发商置身事外

来源:地产中国网 2013-01-24 08:44:00

广州商业地产项目,鑫耀大厦1-4层裙楼可谓命途多舛。

该项目由广东耀华房产开发有限公司(下称“耀华”)开发。为将物业顺利出售,耀华与代理商广州伟国投资集团有限公司(下称“伟国”)签订了包销合同,伟国要包销回款3亿元;伟国若超额完成销售,超出3亿元的部分无论是资金还是物业都归伟国所有。

伟国将物业包装命名为万丽国际皮具城,以高额返租为诱饵,将商铺以原价2倍多的价格出售。后伟国因非法集资案东窗事发,资金链断裂,被迫破产。

开发商耀华经过权衡后,最终出面收拾残局,处理该项目返租问题,并顺势将伟国未售物业纳入囊中,并改名为耀桦国际皮具城。

然而,更令花高价买商铺的业主们想象不到的是,由于耀华内讧,无心管理商铺,又将余下物业打包变卖给宝达投资。然而宝达投资也是无心持有,找来新的代理方再谋变现。

新的代理方越和集团却变本加厉,不仅打出高额返租的噱头,还声称40年总收益将高达36.9倍,并将该项目更名为“越和国际皮具城”。

然而,多次遭变卖的越和国际皮具城能否改变命运仍是一个未知数。

知情人士称,由于签订高额返租的主体不是开发商,开发商在事发后往往能置身事外。

就这样的质疑,时代周报记者采访了耀华办公室主任袁龙。他说:“这些事情我都不是很清楚。他们(指第三方)有不利的说法就不利吧,公道自在人心。”说完便匆匆挂掉电话。

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广州商铺高额返租骗钱10亿 开发商置身事外
来源:地产中国网2013-01-24 08:44:00
广州商业地产项目,鑫耀大厦1-4层裙楼可谓命途多舛。在经历了多次转手之后,新的代理方越和集团却变本加厉,不仅打出高额返租的噱头,还声称40年总收益将高达36.9倍。
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