广州商业地产项目，鑫耀大厦1-4层裙楼可谓命途多舛。
该项目由广东耀华房产开发有限公司（下称“耀华”）开发。为将物业顺利出售，耀华与代理商广州伟国投资集团有限公司（下称“伟国”）签订了包销合同，伟国要包销回款3亿元；伟国若超额完成销售，超出3亿元的部分无论是资金还是物业都归伟国所有。
伟国将物业包装命名为万丽国际皮具城，以高额返租为诱饵，将商铺以原价2倍多的价格出售。后伟国因非法集资案东窗事发，资金链断裂，被迫破产。
开发商耀华经过权衡后，最终出面收拾残局，处理该项目返租问题，并顺势将伟国未售物业纳入囊中，并改名为耀桦国际皮具城。
然而，更令花高价买商铺的业主们想象不到的是，由于耀华内讧，无心管理商铺，又将余下物业打包变卖给宝达投资。然而宝达投资也是无心持有，找来新的代理方再谋变现。
新的代理方越和集团却变本加厉，不仅打出高额返租的噱头，还声称40年总收益将高达36.9倍，并将该项目更名为“越和国际皮具城”。
然而，多次遭变卖的越和国际皮具城能否改变命运仍是一个未知数。
知情人士称，由于签订高额返租的主体不是开发商，开发商在事发后往往能置身事外。
就这样的质疑，时代周报记者采访了耀华办公室主任袁龙。他说：“这些事情我都不是很清楚。他们（指第三方）有不利的说法就不利吧，公道自在人心。”说完便匆匆挂掉电话。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
