据每日经济新闻报道     1月19日上午，北京城建集团旗下徜徉集项目，遭遇数百名业主在售楼处“维权”。该小区业主称徜徉集项目达不到收房条件，开发商此前的宣传与实际交付的房子存在巨大差距；并且按揭业主要提前将契税交与开发商。此外，业主质疑房屋质量或存隐患。

这是近期北京城建第二次收房遭到业主“维权”。早在2012年12月1日，北京城建旗下项目世华泊郡，业主因开发商要求收房前预交3%的契税，曾组团去售楼处“维权”，最后达成的协议是契税由业主自己缴纳。

业内人士认为，北京城建对项目的监管问题已经暴露。全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存接受记者采访时表示北京城建集团完全就是大建筑公司的框架，做很多项目，在管理上不能达到完全自控。

开发公司：房屋质量合格

业主认为，公共区域方面，北京城建徜徉集精装修未达标准，开发商没有按照楼书所宣传的采用大理石及花岗岩等石材铺设；入户及楼道区域过于狭窄，没有大堂。业主还要求开发商提供房屋面积实测报告。

“入户地面和楼梯铺贴普通瓷砖，墙面是涂料；从二楼开始，电梯厅地面是普通瓷砖，墙面大白，所有楼梯以及楼梯间都没有装修，仅为水泥白墙，楼梯扶手是焊接铁管刷黑油漆。”业主王小姐对记者表示，该项目与之前宣传的高档次英伦范儿“简直是天壤之别”。同时，业主们表示，开发商承诺的购房面积120平方米以上配套的子母门没兑现，“开发商承诺的德国霍曼同级多功能防盗门，被换成了国产门（万嘉）。”

1月22日下午，北京城建兴泰房地产开发有限公司（徜徉集项目的开发商，北京城建旗下子公司）副总经理邱琳接受记者采访时则表示，“首先说明的是徜徉集的房屋质量是合格的，业主在交房前提出的一些问题，是业主对合同或楼书约定的交房标准有理解性的偏差，我公司已承诺进行优化改进或按合同约定进行处理。另外对于一些业主提出的个性化问题也会安排妥善解决。”楼书上说的首层做精装修，但客户要求楼梯间做精装修，“根据客户的诉求，我们在开会研究中。”关于防盗门的问题，邱琳表示，当时有这个想法，招标时选用霍曼门，“我们感觉万嘉是中高端品牌，在招标时就用了万嘉。”