2013房价回暖 北京房价走势

来源:中国日报 2013-01-23 16:51:00

    2012年楼市就像是过山车一样,房市在经历萧条之后年末迅速逆袭,加上任志强之前放话说2013年3月房价暴涨的言论,于是,所谓“恐慌情绪”开始蔓延。接着,北上广皆传出风声:抢购出现了。2013年房价回暖真的成了不争的事实吗?

   房产业内专业人士纷纷发出预测,一边是看涨派的 一边是看跌派,房价会否如任志强所言,今年3月会大涨吗?

   来自广州的消息是,买房人在售楼处“通宵排队”排号了。珠江新城某楼盘定于2012年12月16日正式开盘,但提前一天晚上就有大批的买房人聚集,甚至排起了长龙。虽然此消息被指为“炒作”,排队的人多是雇来的,但是房市暴涨的预期却实在的起来了。

   来自上海的消息是,久违的“日光盘”再次出现了。万科海上传奇项目宣称,楼盘刚一上市即遭疯抢,408套房源认购客户超过600组,“真的一套都没有了”。脚步慢了真还买不到。

   来自北京的消息是,一套与铁路零距离的房子昨天还230万元今天就300万元了。此事大大刺激了买房人的心理。虽然后来此消息被指为“个案”,但是它的效果已经达到。北京2013年房价走势如何?现在还是疑问但是买房人正在加快脚步。

   全国工商联房地产商会荣誉会长聂梅生在一个研讨会上也表示,未来10年我国至少还有121亿平方米的住房需求,相当于2011年全国住房销售面积的12倍以上。“过去10年房价翻5倍,未来10年保持7%就不错了”。此刻,人们已经不再怀疑楼市回暖的事实。唯一的分歧是房价将涨向何处。

 “稳定房价是上策,目前年通胀率约为4%,如果能稳定房价不上涨,四五年的时间,房价的泡沫就会被慢慢挤出。”北京人大代表王东京建议,抑制投机可以采用其他手段,例如对房屋交易环节征税,如果炒房人当年买卖一套房,可以征收高额税款,而交易间隔时间越长税率越低,这样既可以解决投机问题,亦不会抑制消费:“在扩大内需问题上,我们还需要多一些的思路。”

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2013房价回暖 北京房价走势
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2012年楼市就像是过山车一样,房市在经历萧条之后年末迅速逆袭,加上任志强之前放话说2013年3月房价暴涨的言论,于是,所谓“恐慌情绪”开始蔓延。接着,北上广皆传出风声:抢购出现了。2013年房价回暖真的成了不争的事实吗?
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