紫薇地产去年跑输大市

来源:地产中国网 2013-01-23 11:16:00

【地产中国网•独家盘点】尽管2012年,紫薇地产以全国排名85位的成绩进入中国房地产百强企业阵营,但在西安楼市销售排行榜上,紫薇地产却不敌中海、万科龙湖等外来大户,被挤出了前十。

去年15亿元的销售额,对于紫薇地产来说,着实有些难堪。在其他本土房企天朗等纷纷出现业绩增长并酝酿全国布局时,紫薇地产却只能先为去年销售策略上的失误买单。(专题:2012地产中国“最企业”

跌出十强

紫薇地产副总经理曹靖日前表示,未来的五年中,紫薇将从产品设计、工程施工到物业服务等多方面进行综合提升,并根据需求规划差异化产品,逐步形成满足多元需求的全系列住宅,成为全国领先的,尊重客户心灵回归的人文地产领导品牌。

但是,“成为全国领先的”品牌企业,对紫薇来说,其实并不那么容易。

近日,克尔瑞发布的2012年西安楼市销售排行榜显示,中海、绿地、天朗、万科、金辉、龙湖、和黄、金地、华远、海荣等企业入围10强。其中,本土房企仅占据两席,2011年尚在前10的紫薇地产2012年以15亿元的销售额排在11位。

官方资料显示,1996年成立的紫薇地产是西安高新区、西安高科集团旗下的国有房企,具有国家房地产开发一级资质,业务板块包括商品住宅开发、保障性住房建设、科技产业园区与城市区域开发、物业管理等。目前,公司在建的各类项目有10余个,总开发面积超过300万平米。

但是,紫薇地产鲜少愿意在公开场合谈及它的业绩。尽管作为本土的地产国企,但在楼市调控之下的市场争夺战中,紫薇地产却在自己的地盘上被万科、中海等远远甩在了身后,其利润率在当地开发企业中也只是中流水平。

业内分析人士对地产中国网指出,扎根陕西数十年的紫薇地产,更应该深谙当地市场之道,但在近两年的楼市调控中,紫薇地产仍然将精力集中在了高端产品上,对能够快速给公司带来现金周转的刚需盘重视不足。

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去年15亿元的销售额,对于紫薇地产来说,着实有些难堪。在其他本土房企天朗等纷纷出现业绩增长并酝酿全国布局时,紫薇地产却只能先为去年销售策略上的失误买单。
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