世邦魏理仕:2012重庆工业物业租金同比涨7.7%

来源:地产中国网 2013-01-23 08:54:00

地产中国网讯 据世邦魏理仕最新发布的季度报告显示,2012年仓储设施强劲的需求,以及市场上有限的供应使优质工业物业市场出现供不应求,全年平均租金年度同比上涨7.7%。

2012年,得益于西南区域持续增长仓储租赁需求,重庆物流设施平均租金同比上涨7.5%。上半年举办的中国企业家年会暨两江论坛及第十五届渝洽会,进一步加快投资者入渝的脚步,带动美国安博、意大利维龙和澳大利亚嘉民集团与两江新区签约开发物流园项目,市场活动热络。

2012年第四季度,重庆物流设施平均租金保持平稳增长,季度环比增加1.5个百分点至每月每平米17.2元;来自零售商业和其他服务业对于仓储设施强劲的需求使得市场呈现供不应求的现象,这也促使部分电子商务企业自行建设仓储设施以满足该行业快速增长的需要。第四季度易迅在重庆建立西南运营中心,并且正在规划兴建一个占地100多亩的西南物流基地。此外,京东商城,凡客诚品也在重庆建立仓储物流配送中心以满足持续增长的业务需要。

2013年一季度将有普洛斯巴南物流园一期约11万平米投入使用,也是近期内仅有的新增供应,短期内这种供不应求的态势将持续,租金将持续增长。长期来看,随着更多大型物流设施开发商进入重庆建立优质物流设施,这种态势将有所缓解。

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来源:地产中国网2013-01-23 08:54:00
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