苏州再现连夜排队购房 去库存压力仍大

来源:地产中国网综合 2013-01-22 09:23:00

据每日经济新闻消息,近期不少地方楼市成交出现回暖,作为二线城市的苏州,再次出现消费者连夜排队购房的情况。

元旦以后,苏州楼市每周成交量都在1000套以上。上周住宅类房源成交1337套,环比上涨43.45%。

但火爆的成交量并没有解决苏州楼市的库存危机。数据显示,截至1月17日,苏州商品房可售量达到942万平方米左右。

虽然目前不少项目去化较快,但受多重因素影响,很多项目依旧面临较大的去库存压力。

再现漏夜排队

统计数据显示,上周苏州楼市住宅类房源成交1337套,环比增加405套,涨幅为43.45%;成交面积150353.52平方米,环比增加37539.12平方米,涨幅为33.28%。

火爆的成交情况,从各楼盘售楼部可见一斑。据了解,位于苏州青剑湖住宅群的纯新盘“景悦星湖”1月20日开盘,首期推出13~89平方米的小高层房源共96套,开盘当天就被抢购一空。

另一家楼盘 “繁花中心”1月20日加推房源,购房者甚至连夜住进该项目售楼部,提前排队,等待购买第二天的加推房源。

连夜排队购房的情况目前并不为奇,苏州园区不少楼盘上个星期就出现这种情况,“一家楼盘第二天推出近70套房源,前一天晚上就有40多名购房者在售楼部排队”。

“成交量火爆,除了和开发商降价促销有一定关系外,也和近期房贷利率出现松动有关,近期房贷执行八五折利率的较前段时间有所增加。利好消息加上购房者本身的惧涨的心理,致使很多人在春节前出手。”王超表示。

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苏州再现连夜排队购房 去库存压力仍大
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